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商業地產有哪些特征?

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商業地產有哪些特征?

發布日期:2020-01-07 作者: 點擊:

商業地產屬于經營性房地產,主要特點是能夠獲得收益,收益和獲利方式大致分為兩類一類是開發后直接銷售所得收益,這類多為小型商鋪街鋪。這種獲利方式,從嚴格意義上講,仍屬于房地產開發范疇,主要獲取開發利潤。另一類是長期投資經營業主自營出租給他人經營的方式,主要獲取經營利潤。房地產策劃公司是收益多樣性商業地產的特征

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商業權益有開發商權益投資者權益經營者權益后期管理者權益。權益的統一或分離對商業的可持續經營有較大影響,因此在商業地產的開發及營銷過程中要兼顧短期和長期利益的平衡。個,權益復雜與利益平衡

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